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El pleno de la Legislatura mexiquense aprobó los nuevos valores de uso de suelo y construcción que en su conjunto permiten calcular el impuesto predial que se pagará durante el siguiente año en los 125 municipios del Estado de México.
En los siguientes días, dejará en manos de los cabildos la decisión de avalar descuentos extraordinarios hasta alcanzar niveles de 50 por ciento a quienes pertenecen a los sectores vulnerables por ser personas de la tercera edad, madres solas, jubilados, pensionados y con ingresos menores a tres salarios mínimos que estén al corriente y hayan pagado en los primeros tres meses del año, durante el 2020 y 2021.
En general, 107 de los 125 ayuntamientos tendrán ajustes menores a 6.4 por ciento, que es el índice inflacionario esperado para el siguiente ejercicio fiscal, por lo cual es considerado como un ajuste aceptable.
16 municipios se quedan igual
Existen 16 municipios donde no habrá cambios durante el siguiente año y se quedan con los mismos niveles de este 2021: Acambay, Cuautitlán, Coacalco, Chimalhuacán, Ixtapan del Oro, Jilotepec, Calimaya, Ecatepec, La Paz, Mexicaltzingo, Papalota, Tezoyuca, Otumba, Villa Guerrero, Villa Victoria y Zumpango.
En estos casos la gente sólo resentirá un aumento si el predio tuvo cambios, es decir si de terreno baldío paso a casa habitación o de vivienda a locales comerciales, edificios. residencias o algún otro ajuste.
64 municipios con incremento de 0.1 a 5%
Estos son los 64 municipios donde los incrementos se ubican entre 0.1 y 5 por ciento:
Aculco 2.79%
Amatepec 0.17%
Amecameca 2.35%
Almoloya de Juárez 4.45%
Atenco 4.73%
Atizapán 2.87%
Atizapán de Zaragoza 3.56%
Atlautla 4.8%
Axapusco 2.92%
Ayapango 5%
Capulhuac 3.95%
Chalco 4.42%
Chapa de Mota 2.05%
Chiconcuac 3.16%
Coatepec Harinas 4.32
Donato Guerra 2.85%
Ecatzingo 4.01%
Ixtapaluca 4.53%
Ixtapan de la Sal 2.42%
Jaltenco 4.95%
Jocotitlán 5%
Joquicingo 3.90%
Juchitepec 4.95%
Luvianos 1.61%
Melchor Ocampo 2.96%
Metepec 2.04%
Nezahualcóyotl 5%
Ocoyoacac 3.82%
Ocuilan 3.17%
Otzolotepec 2.13%
Ozumba 4.93%
Rayón 4.24%
San José del Rincón 4.96%
San Mateo Atenco 3.02%
Santo Tomás 4.94%
San Martín de las Pirámides 2.96%
Soyaniquilpan 3.98%
Temamatla 4.84%
Temascalapa 3.0%
Temascalcingo 3.24%
Temascaltepec 1.03%
Tenango del Valle 3.97%
Tenango del Aire 3.79%
Tepetlixpa 4.08%
Tepotzotlán 3.15%
Texcaltitlán 4.11%
Teotihuacán 2.85%
Texcoco 1.26%
Timilpan 1.30%
Tlalmanalco 4.95%
Tlatlaya 2.91%
Tonatico 2.87%
Toluca 3.68%
Tultepec 2.63%
Valle de Chalco Solidaridad 4.46%
Villa de Allende 2.10
Zinacantepec 3.80%
Zumpahuacán 2.92%
Incrementos de 5.1 a 10%
En el grupo de 5.1 a 10 por ciento están los siguientes 34 municipios:
Naucalpan 5.66%
Atlacomulco 6.05%
Chapultepec 6.49%
El Oro 8.04%
Huehuetoca 6.57%
Huixquilucan 6.03%
Ixtlahuaca 7.64%
Lerma 6.03%
Malinalco 6.03%
Nicolás Romero 5.22%
San Felipe del Progreso 8.83%
Tlalnepantla 5.12%
Tultepec 5.72%
Xalatlaco 5.77%
Ajustes de 10 a 15 %
Los ocho municipios con ajustes van de 10 a 15 puntos porcentuales son:
Cuautitlán Izcalli 14.13%
Isidro Fabela 13.49%
Otzolotepec 10.05%
San Antonio la Isla 10.22%
Tejupilco 12.06
Tepetlaoxtoc 10.89
Tecámac 10.06
Tianguistenco 10.49
Aumento de 10.1 a 15%
Los tres casos con ajustes que van de 10.1 a 15 por ciento son:
Acolman 15.34%
Tenancingo 20.14%
Zacazonapan 15.70%
Valores de Construcción
Las tablas de valores para el 2022 tienen los siguientes ajustes por tipología: la habitacional registrará un aumento promedio de 4.7 por ciento, las comerciales 4.3%, industriales 3.8%, equipamiento 3.9%, especiales 3.8%, es decir un promedio general de 4.1 por ciento.
El pleno de la Legislatura exhortó a los municipios de: Almoloya de Juárez, Calimaya, Cuautitlán, Tejupilco, Mexicaltzingo, Ocuilan, Sultepec y Tonatico a apegarse a los lineamientos para sustentar técnicamente los nuevos valores de las tablas unitarias y construcción.
