• En 4 los incrementos son de hasta 14.74%

El pleno del Congreso del Estado de México aprobó ajustes a las tablas de valores unitarios de uso de suelo y construcción para el ejercicio fiscal 2027 que presentaron los ayuntamientos del Estado de México con valores de 0.1 a 10 por ciento en 107 casos, en cuatro hasta 14.74 por ciento y en el resto se ratificaron los montos de este año o se permitió alguna actualización conforme a la inflación.

Además, exhortaron a todas las localidades a mejorar sus niveles de recaudación porque existen retrasos que afectan sus finanzas, así como a respetar los límites para la actualización de la cartografía municipal, para que todos estén dentro del marco legal y no se lesione la economía de las familias mexiquenses, durante el cálculo del impuesto predial.

Hasta 10%

El dictamen que votaron establece los montos exactos para 108 municipios, con valores de actualización que van desde 0.1 hasta 10 por ciento, donde destacan los casos de Atizapán de Zaragoza con 5. 8,1 Atlacomulco 5. 99, Cuautitlán 9. 69, Cuautitlán Izcalli 5, Ixtapaluca 4. 51, Metepec 6. 99, Naucalpan 5. 42, Nezahualcóyotl 3. 91, Tecámac 2. 50, Texcoco 1. 25, Tlalnepantla 4. 21, Toluca 4. 04, Tultepec 4. 11, Tultitlán 7. 58, Valle de Bravo 2. 96, Valle de Chalco Solidaridad 6. 02 y Zinacantepec 5. 67, entre otros.

Por arriba de 10%

Hay cuatro casos con actualización superior al 10% que fueron sustentadas técnicamente ante el Instituto de Geografía Estatal y Catastral, que fueron los casos de Almoloya de Juárez con 13. 06, Cocotitlán 12, Huixquilucan 11. 40 y San Antonio La Isla 14. 74 por ciento.

Hay 13 municipios con los mismos valores unitarios de suelo vigentes en este 2026 y son los casos de Coyotepec, Acolman, Axapusco, Chiautla, Ecatepec, Hueypoxtla, Joquicingo, Jilotzingo, Tultepec, Tequixquiac, Teoloyucan, Tezoyuca y Villa del Carbón.

En el caso de Chapultepec, que no justificó su petición, sólo le permitieron 3. 62 por ciento, conforme al valor de la inflación

Y la actualización promedio para la tipología habitacional desde 5. 78 por ciento, para la comercial 5. 43, para las industriales 5. 39, para equipamiento 5. 55, para especiales 5. 88, es decir un promedio general de 5. 60 puntos porcentuales.

La importancia de estas tablas es que sirven como referencia para determinar el impuesto predial, junto a otros indicadores. Todavía falta definir, en la revisión del Paquete Fiscal para el 2027, la política de subsidios por pronto pago y a quienes pertenecen a sectores considerados como vulnerables.

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