Del total de municipios, 117 quieren incrementar sus tablas de valor de uso de suelo que serán base para el cálculo del impuesto predial durante el 2024. En 115 casos el ajuste va de 0.1 a 10 por ciento y en dos casos excede este monto.

De acuerdo con el Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM), el promedio de aumento de las tablas de valor es de 5.3 por ciento y de 3.05 por ciento las tipologías de construcción.

Luego de revisar los planteamientos de los 125 municipios, el Instituto concluyó que en 123 casos se cumplen los criterios técnicos para hacer los ajustes, pero no en los casos de Ocuilan y Apaxco porque no acreditaron haber realizado mejoras para que el suelo eleve su valor catastral.

Durante una reunión con integrantes de las comisiones legislativas de Planeación y Gasto Público, Finanzas Públicas y de Legislación y Administración Municipal, enfatizaron que los porcentajes de actualización no son proporcionales al aumento al predial del siguiente año, aunque si son base para el cálculo de la cantidad que deberán pagar las y los contribuyentes.

Los aumentos

El director de Catastro, Aaron López Rivera, detalló que son 115 municipios que piden a la Legislatura autorización para incrementar sus valores de uso de suelo entre 0.1 y 10 por ciento, donde los que tienen los valores superiores a ocho puntos porcentuales son: Ayapango, Chiconcuac, El Oro, Huixquilucan, Jiquipilco, Polotitlán, San Mateo Atenco, Tejupilco, Temascaltepec, Tultitlán, Xalatlaco, Zacualpan y Zumpango, pero a continuación se pueden observar los valores para los 115 casos:

Sólo el municipio de Calimaya está con niveles de 17.31 por ciento y Apaxco 30.25 puntos porcentuales; además de ocho municipios que presentaron una propuesta de ratificación de valores: Acolman, Almoloya de Alquisiras, Cuautitlán, Huehuetoca, Melchor Ocampo, Ocuilan, Tezoyuca y Toluca.

En lo referente al valor de construcción, el promedio general de la actualización es de 3.05 por ciento para 119 tipologías vigentes en la entidad. En el caso de las habitacionales es de 2.61 por ciento, en las comerciales 3.73, en las industriales 1.48, en equipamiento 4.74 y en las consideradas especiales 2.71 por ciento.

Se espera que la siguiente semana se aprueben las tablas de valor en comisiones, sin grandes ajustes, para ponerlas a consideración del pleno y seguir con el Paquete Fiscal, donde está la Ley de Ingresos Municipales, donde se buscará mantener bonificaciones y subsidios por pronto pago, contribuyentes cumplidos y sectores vulnerables.

INFOGRAFÍAS: IGECEM

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